Opportunità di lavoro: Diventare un agente immobiliare

Se stai considerando una carriera come agente immobiliare, ci sono alcune cose che dovreste sapere e pensare prima di prendere il tuffo. C'è un malinteso comune che diventare una licenza di agente immobiliare è come essere consegnate le chiavi per la Zecca statunitense. Nulla potrebbe essere più lontano dalla verità. Puoi guadagnare grande, ma è un lavoro duro e ci sono un sacco di spese e tasse lungo la strada.

Cominciamo con la tua motivazione e le qualifiche per diventare un agente. Se si vuole fare i soldi, è lì da fare. Se stai cercando un modo per te stesso scavare un buco finanziario di fretta, questo non lo è. Il grande giorno di paga sarà un lontano e non si deve aspettare le entrate di alcun tipo per tre a sei mesi. Oh, sì, e devi essere un formidabile Venditore! Se non sei un venditore nato naturale, conversatore dignitoso e self-starter che fa Donald Trump sguardo pigro, non si guadagna un sacco di soldi come un agente immobiliare. Devi essere intelligente, duro, buona con la matematica e hanno un talento per la comprensione pratiche burocratiche complicate. Devi anche avere i soldi di avvio e di molta pazienza.

Un settore intero armadio è cresciuta attorno preparare le persone a diventare agenti immobiliari. Quelli che prendono i corsi universitari per il certificato necessario per ottenere un colpo al Test Agent sono sorpreso di scoprire che ciò che hanno imparato non è sufficiente. Quasi tutti questi corsi sono rivolti a quello che succede dopo che si diventa un agente e non forniscono le basi necessarie per superare la prova. Invece, sei costretto a passare un altro 2-400 dollari per un cervello slam sessione progettate per aiutarti a superare il test di Agent. Ci possono essere anche alcuni seminari aggiuntivi che saranno tenuti a frequentare e pagare, al fine di qualificarsi per la licenza.

Quasi tutti questi corsi sono rivolti a quello che succede dopo che si diventa un agente e non forniscono le basi necessarie per superare la prova. Invece, sei costretto a passare un altro 2-400 dollari per un cervello slam sessione progettate per aiutarti a superare il test di Agent. Ci possono essere anche alcuni seminari aggiuntivi che saranno tenuti a frequentare e pagare, al fine di qualificarsi per la licenza.

Una volta che si riesce a sostenere e superare il Test Agent, vi è una sfida completamente nuova. Devi trovare un onesto Real Estate Broker disposti ad assumere un principiante. Ecco dove diventa difficile. A meno che non si dispone di una cache di grandi dimensioni moderatamente ricchi amici con grande merito che sono pronti ad acquistare o vendere le loro case, si sta per spendere un sacco di soldi per iniziare in modo significativo. E non sto parlando solo di biglietti da visita, insegne auto, un sito web e minuti cellulare.

Brokers non fanno i soldi passando porta bene agli agenti inesperti. Se ti iscrivi con un 'affare Broker' e non possono generare facilmente i vostri propri cavi, aspettano di morire di fame. Sono lì per essere servito, non per servire. L'alternativa è spendere diverse migliaia di dollari di firmare con un franchising di grande nome. Queste operazioni sono supportate da pubblicità nazionale e un nome di grande marchio. Tuttavia, questo ancora non si conduce una buona garanzia. Significa solo che avete un appoggio un'organizzazione che offre una migliore possibilità di guadagnare poi Felice Jerry's Home Office Real Estate verso il basso nell'angolo di Main e usate posti auto Avenue.

Anche i migliori uffici Real Estate hanno un ordine gerarchico e di esistere su una moneta di questo per quello. Se si desidera che conduce decente, che si sta per mettere in qualche scrivania di telefono e orari di ufficio. Sarai da solo, coprire con altri agenti che sono troppo occupati per le proprie case Open. La parte peggiore sarà la guida in giro per la vostra quota di persone che proprio come guardare le belle case, non riesco a fare le loro menti di tutto e probabilmente non hanno alcuna intenzione di comprare da voi comunque. In breve, ogni Broker che si rispetti cercherà di spremere quanto più denaro, tempo e fuori lo sforzo dei nuovi agenti come possono. Le persone più esperte e di successo conoscere meglio o passare ad essere mediatori. Devi imparare in fretta e concentrarsi sul denaro, non essendo la persona più popolare in ufficio.

o agenti inesperti. Se ti iscrivi con un 'affare Broker' e non possono generare facilmente i vostri propri cavi, aspettano di morire di fame. Sono lì per essere servito, non per servire. L'alternativa è spendere diverse migliaia di dollari di firmare con un franchising di grande nome. Queste operazioni sono supportate da pubblicità nazionale e un nome di grande marchio. Tuttavia, questo ancora non si conduce una buona garanzia. Significa solo che avete un appoggio un'organizzazione che offre una migliore possibilità di guadagnare poi Felice Jerry's Home Office Real Estate verso il basso nell'angolo di Main e usate posti auto Avenue.

Anche i migliori uffici Real Estate hanno un ordine gerarchico e di esistere su una moneta di questo per quello. Se si desidera che conduce decente, che si sta per mettere in qualche scrivania di telefono e orari di ufficio. Sarai da solo, coprire con altri agenti che sono troppo occupati per le proprie case Open. La parte peggiore sarà la guida in giro per la vostra quota di persone che proprio come guardare le belle case, non riesco a fare le loro menti di tutto e probabilmente non hanno alcuna intenzione di comprare da voi comunque. In breve, ogni Broker che si rispetti cercherà di spremere quanto più denaro, tempo e fuori lo sforzo dei nuovi agenti come possono. Le persone più esperte e di successo conoscere meglio o passare ad essere mediatori. Devi imparare in fretta e concentrarsi sul denaro, non essendo la persona più popolare in ufficio.

Il peggiore errore nuovi agenti fanno è rimanere coinvolta con Affitto Appartamento o Time Share Brokers. Neofiti spesso fare questo, perché gli uffici realtà che gestiscono questi tipi di proprietà dipingere un bel quadro di commissioni facile e grande giorno di paga, senza tutti i soldi di avvio. Molti fornire nuovi agenti con una bella scrivania e alcune carte di sconto commerciale pari opportunità di guadagnare e la promessa di un sacco di soldi. L'unico problema è effettivamente pagati.

Affitti sono un modo casuale di fare soldi come agente. Dovete affittare un gran numero di appartamenti, case e condomini per fare un dollaro decente. Anche dopo che si inizia a vedere contratti di locazione firmato, la proprietà che pagare il tuo Broker tendono a trattenere la Commissione per lunghi periodi di tempo solo nel caso in cui il bug inquilini dalla loro locazione. La maggior parte dei Brokers aggiungere due a sei settimane a che tengono prima di rilasciare il vostro denaro. Se tutto questo è legale o meno non sembra avere importanza. E 'solo le cose sono fatte. Quando gli agenti le vacanze finalmente vengono pagati, sembra sempre di essere meno del previsto. Questo perché il vostro amato Broker probabilmente dimenticato di spiegare le spese extra a carico di spazi per uffici, l'uso del telefono, sito web e la condivisione di e-mail, generazione di lead e pubblicità.

Il vantaggio di essere un agente immobiliare che si occupa di affitti è garantire una posizione con una società di gestione di grandi dimensioni o servizio di relocation reputazione. Anche se queste posizioni sono pochi e lontani tra loro, lo fanno pagare bene e in tempo. Ci sono un certo numero di società di gestione di grandi dimensioni che gestiscono appartamenti in affitto per le proprietà di grandi dimensioni. La maggior parte offrono una sorta di stipendio e dei benefici, oltre a una piccola commissione. Legittime contratto delocalizzazione di servizi con le grandi imprese a trovare affitti per i dipendenti coinvolti in progetti di breve e lungo termine. Essi tendono inoltre a offrire uno stipendio versi di compensazione del pacchetto della Commissione.

ng circa la vostra quota di persone che semplicemente come guardare le belle case, non riesco a fare le loro menti di nulla e probabilmente non hanno alcuna intenzione di acquistare da voi comunque. In breve, ogni Broker che si rispetti cercherà di spremere quanto più denaro, tempo e fuori lo sforzo dei nuovi agenti come possono. Le persone più esperte e di successo conoscere meglio o passare ad essere mediatori. Devi imparare in fretta e concentrarsi sul denaro, non essendo la persona più popolare in ufficio.

Il peggiore errore nuovi agenti fanno è rimanere coinvolta con Affitto Appartamento o Time Share Brokers. Neofiti spesso fare questo, perché gli uffici realtà che gestiscono questi tipi di proprietà dipingere un bel quadro di commissioni facile e grande giorno di paga, senza tutti i soldi di avvio. Molti fornire nuovi agenti con una bella scrivania e alcune carte di sconto commerciale pari opportunità di guadagnare e la promessa di un sacco di soldi. L'unico problema è effettivamente pagati.

Affitti sono un modo casuale di fare soldi come agente. Dovete affittare un gran numero di appartamenti, case e condomini per fare un dollaro decente. Anche dopo che si inizia a vedere contratti di locazione firmato, la proprietà che pagare il tuo Broker tendono a trattenere la Commissione per lunghi periodi di tempo solo nel caso in cui il bug inquilini dalla loro locazione. La maggior parte dei Brokers aggiungere due a sei settimane a che tengono prima di rilasciare il vostro denaro. Se tutto questo è legale o meno non sembra avere importanza. E 'solo le cose sono fatte. Quando gli agenti le vacanze finalmente vengono pagati, sembra sempre di essere meno del previsto. Questo perché il vostro amato Broker probabilmente dimenticato di spiegare le spese extra a carico di spazi per uffici, l'uso del telefono, sito web e la condivisione di e-mail, generazione di lead e pubblicità.

Il vantaggio di essere un agente immobiliare che si occupa di affitti è garantire una posizione con una società di gestione di grandi dimensioni o servizio di relocation reputazione. Anche se queste posizioni sono pochi e lontani tra loro, lo fanno pagare bene e in tempo. Ci sono un certo numero di società di gestione di grandi dimensioni che gestiscono appartamenti in affitto per le proprietà di grandi dimensioni. La maggior parte offrono una sorta di stipendio e dei benefici, oltre a una piccola commissione. Legittime contratto delocalizzazione di servizi con le grandi imprese a trovare affitti per i dipendenti coinvolti in progetti di breve e lungo termine. Essi tendono inoltre a offrire uno stipendio versi di compensazione del pacchetto della Commissione.

Time-azioni sono per le persone sodo con grandi sorrisi. La maggior parte degli Stati di consentire diversi giorni per le persone che acquistano le Azioni Tempo di cambiare le loro menti, e molti lo fanno. Al di là di quel tipo di frustrazione, ci sono noie con l'essere pagati. Come il biz noleggio, il pay fastidi, detrazioni spese e commissioni controversie sono comuni. Ammettiamolo. Se si vuole fare i soldi davvero grande in Real Estate, che si sta per avere per vendere le proprietà tradizionali.

Anche se vi capita di essere fortunati abbastanza per terra nel bel mezzo di un mercato caldo, non vi saranno battute d'arresto per gli agenti. Brokers prendere un pezzo della sua Commissione. Cause di acquirenti di case che si sentono infelici che non erano del tutto onesti sui problemi con la loro nuova proprietà sarà infine richiesta una quota. L'esattore delle imposte vorranno anche il suo taglio. Questo è il problema di essere un agente. C'è sempre soldi che vanno fuori quasi veloce come entra in gioco Questo è un lavoro dove la mancata essere in grado di pensare in piedi e prendere buone decisioni avranno la costa.

Per le persone eccezionali che hanno fenomenale capacità di vendita, qualche soldo in più da buttar via e di un acuto senso degli affari, vi è la vendita di immobili commerciali. Vendita di un immobile commerciale può significare enormi benefici. Tuttavia, ci vogliono anni di preparazione con un buon mentore e un talento per quella nicchia di vendita per rendere alle Commissioni e grandi annunci immobiliari da favola. Questo sicuramente non è per i newbie.

Vendere Real Estate è circa ottenere là fuori. Se preferite trascorrere il tempo davanti al computer, provare a investire immobiliare. Non hai bisogno di una licenza e può fare i soldi molto di più. Che cosa si ha bisogno è una buona conoscenza del mercato immobiliare locale e la capacità di chiudere le offerte in grado di fornire buoni rendimenti. Si tratta di flipping proprietà e di evitare le fosse denaro noleggio che ventosa in molti investitori inesperti.